Immobilier Simulateurs Données DVF 2025

Immobilier en France

Prix au m² par commune, simulateur de prêt, financement de projet et estimation de budget travaux — tous vos outils immobiliers en un seul endroit.

Données DVF 2025
Prix de l'immobilier
Gratuit · Open data

Consultez les prix au m² par commune

Accédez aux prix de vente réels issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles du Ministère de l'Économie. Comparez les prix des maisons et appartements par commune, par rue, et suivez l'évolution trimestrielle du marché.

  • Prix moyen et médian au m², par type de bien
  • Évolution trimestrielle des prix
  • Détail par rue avec toutes les transactions
  • Histogramme de répartition des prix
  • Indice de dynamisme du marché
  • Comparaison avec la moyenne départementale
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Simulateur
Prêt immobilier
Calcul instantané

Simulez votre crédit immobilier

Calculez vos mensualités, le coût total de votre crédit et le revenu nécessaire pour emprunter. Renseignez le montant, la durée et le taux pour obtenir instantanément un tableau d'amortissement complet.

  • Mensualités avec et sans assurance
  • TAEG (taux assurance inclus)
  • Tableau d'amortissement année par année
  • Revenu net nécessaire (taux d'endettement 33 %)
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Outil de financement
Mon projet immobilier
Budget complet

Planifiez le financement de votre achat

Renseignez le prix du bien et votre apport personnel : l'outil calcule automatiquement les frais de notaire, le montant à emprunter, vos mensualités et le coût total de votre opération immobilière.

  • Frais de notaire calculés automatiquement (~8 %)
  • Montant à emprunter après apport
  • Mensualités et coût total du crédit
  • Revenu net nécessaire
Planifier mon projet
Estimation
Budget travaux
Aides incluses

Estimez le coût de votre rénovation

Estimez poste par poste le budget de vos travaux de rénovation — isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, électricité… — et découvrez les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre selon votre profil.

  • Estimation par poste de travaux
  • Calcul du coût au m²
  • Aides potentielles selon vos revenus et statut
  • Reste à charge après déduction des aides
Estimer mes travaux

Comment utiliser les outils immobiliers FranceGeo ?

FranceGeo met à disposition plusieurs outils gratuits pour vous aider à comprendre le marché immobilier français et préparer votre projet d'achat ou de rénovation.

Commencez par consulter les prix au m² de la commune qui vous intéresse : recherchez par nom de ville pour accéder aux données DVF 2025 — prix moyen, médian, répartition par type de bien, évolution trimestrielle et détail rue par rue. Ces données, issues des actes notariés, reflètent les prix de vente réels constatés sur le marché.

Une fois votre cible géographique identifiée, utilisez le simulateur de prêt pour estimer vos mensualités, ou l'outil financement de projet pour avoir une vision globale de votre budget d'acquisition : prix du bien, frais de notaire, apport, crédit et revenu nécessaire. Si votre bien nécessite des travaux, l'estimateur de budget rénovation vous permet de chiffrer les postes de travaux et d'identifier les aides disponibles.

Source des données

Les prix immobiliers sont issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par le Ministère de l'Économie et des Finances. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.

Les simulateurs sont des outils de calcul indicatifs ; les résultats ne constituent pas un engagement bancaire.