Recherche DPE

Comment utiliser la recherche DPE ?

Notre outil vous permet de consulter les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés partout en France, à partir des données officielles de l'ADEME. Filtrez par commune, département, étiquette DPE ou GES, surface habitable ou période, et visualisez les résultats directement sur la carte pour comparer les logements d'un même quartier.

Qu'est-ce que le DPE et comment le lire ?

Le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude, climatisation) exprimée en kWh/m²/an, et lui attribue une étiquette de A à G : A correspond à un logement très performant, G à une passoire thermique. Cette note tient compte de l'isolation, du type de chauffage, de la ventilation et de la surface du bien. Elle est obligatoire pour toute vente ou location et doit figurer dans les annonces immobilières.

DPE et GES : deux indicateurs complémentaires

En plus de l'étiquette énergie, chaque DPE comporte une étiquette climat (GES), elle aussi notée de A à G, qui mesure les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bien peut très bien afficher un bon score énergétique tout en ayant un impact climatique plus élevé selon son mode de chauffage (électrique, gaz, fioul). Les deux notes doivent donc être lues ensemble pour avoir une vision complète de la performance du logement.

Pourquoi consulter le DPE avant un achat ou une location ?

Le DPE a un impact direct sur le budget énergie et sur la valeur du bien : un logement classé F ou G ("passoire thermique") entraîne des factures de chauffage plus élevées et peut nécessiter des travaux de rénovation. La loi Climat et Résilience interdit progressivement la location des logements les moins performants : les étiquettes G depuis 2025, les F à partir de 2028, puis les E en 2034. Vérifier le DPE avant de signer permet d'anticiper ces contraintes et, le cas échéant, de négocier le prix d'achat.

Depuis quand le DPE est-il opposable ?

Depuis la réforme entrée en vigueur le 1er juillet 2021, le DPE n'est plus seulement informatif : il est devenu opposable juridiquement, au même titre que les diagnostics amiante ou plomb. Un acquéreur ou un locataire peut donc se retourner contre le vendeur, le bailleur ou le diagnostiqueur en cas d'erreur manifeste. Un DPE reste valable 10 ans, sauf pour ceux réalisés avant 2021, dont la durée de validité a été raccourcie par la réforme.

Où trouver le numéro de DPE d'un logement ?

Le numéro de DPE figure sur le document remis par le diagnostiqueur ainsi que sur la plupart des annonces immobilières récentes. Si vous ne le connaissez pas, notre outil de recherche permet de retrouver un diagnostic à partir de l'adresse, de la commune ou directement en explorant la carte, sans avoir besoin de ce numéro au préalable.