Chiffres clés
Appartements
1 202 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 202 €
Max marché : 1 202 €
Maisons
2 551 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 414 €
Max marché : 3 427 €
Le prix au m² à Guéreins est estimé à 2 487 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (2 787 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 202 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 202 €/m2 à 1 202 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 551 €/m², pour des prix variant de 1 414 € à 3 427 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 112% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Guéreins présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 1 (5%)
● Maisons : 20 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse De La Croisee | 4 | 2 354 €/m² | 126 m² |
| Route De Belleville | 2 | 2 305 €/m² | 172 m² |
| Rue Claude Billoud | 2 | 2 617 €/m² | 106 m² |
| Chemin Des Fontaines | 1 | 2 583 €/m² | 133 m² |
| Chemin Vert | 1 | 2 477 €/m² | 111 m² |
| Impasse Du Biais | 1 | 1 414 €/m² | 180 m² |
| Lotissement Les Jardins De Guereins | 1 | 3 353 €/m² | 85 m² |
| Rue De Charmes | 1 | 1 603 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Chazots | 1 | 1 399 €/m² | 203 m² |
| Rue Des Sables | 1 | 2 483 €/m² | 145 m² |
| Rue Des Vignes | 1 | 3 333 €/m² | 45 m² |
| Rue Du Centre | 1 | 2 101 €/m² | 119 m² |
| Rue Du Petit Chazot | 1 | 3 427 €/m² | 80 m² |
| Rue Duchene | 1 | 2 876 €/m² | 185 m² |
| Rue Frerejean | 1 | 3 111 €/m² | 90 m² |
| Rue Pierre Aguetant | 1 | 2 804 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 583 €
Prix de vente moyen
281 696 €
Prix max
532 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.