Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas est estimé à 2 408 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (3 075 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 975 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 029 €/m2 à 2 830 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 697 €/m², pour des prix variant de 1 153 € à 3 958 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Jean-Saint-Nicolas présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L'ajoupa | 4 | 1 997 €/m² | 27 m² |
| Le Diamant | 1 | 3 145 €/m² | 62 m² |
| Le Villaret | 1 | 3 958 €/m² | 74 m² |
| Les Trois Dieux | 1 | 2 515 €/m² | 68 m² |
| Montée Des Eymes | 1 | 2 394 €/m² | 71 m² |
| Route De Chabottonnes | 1 | 2 759 €/m² | 145 m² |
| Route De Fonteniou | 1 | 1 029 €/m² | 220 m² |
| Route De Montorcier | 1 | 2 848 €/m² | 79 m² |
| Route De Saint Nicolas | 1 | 2 625 €/m² | 160 m² |
| Route De Serre Eyraud | 1 | 2 873 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Charriere | 1 | 1 153 €/m² | 67 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 2 830 €/m² | 53 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes