Chiffres clés
Appartements
2 962 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 500 €
Max marché : 4 313 €
Maisons
4 367 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 000 €
Max marché : 6 583 €
Le prix au m² à Grasse est estimé à 3 317 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 962 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 500 €/m2 à 4 313 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 367 €/m², pour des prix variant de 2 000 € à 6 583 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 47% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Grasse est très majoritairement constitué d'appartements (75%).
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Grasse présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
874 ventes
● Appartements : 653 (75%)
● Maisons : 221 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Sidi Brahim | 32 | 2 847 €/m² | 72 m² |
| Boulevard Emmanuel Rouquier | 32 | 4 654 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Victor Hugo | 30 | 2 932 €/m² | 71 m² |
| Avenue Frederic Mistral | 25 | 3 351 €/m² | 70 m² |
| Boulevard Emile Zola | 21 | 3 096 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Grillons | 20 | 2 498 €/m² | 65 m² |
| Avenue De La Liberation | 16 | 2 148 €/m² | 120 m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 15 | 3 672 €/m² | 45 m² |
| Chemin Des Capucins | 15 | 3 221 €/m² | 63 m² |
| Avenue Pierre Semard | 13 | 2 255 €/m² | 2 108 m² |
| Boulevard Carnot | 13 | 2 586 €/m² | 62 m² |
| Route De La Marigarde | 13 | 3 573 €/m² | 55 m² |
| Avenue Alphonse Morel | 12 | 3 683 €/m² | 52 m² |
| Avenue Henri Dunant | 12 | 3 377 €/m² | 69 m² |
| Avenue Victoria | 12 | 3 490 €/m² | 51 m² |
| Route De Pegomas | 12 | 4 402 €/m² | 133 m² |
| Route De Saint Mathieu | 12 | 3 896 €/m² | 86 m² |
| Chemin Des Mas | 11 | 3 877 €/m² | 86 m² |
| Rue Amiral De Grasse | 11 | 2 081 €/m² | 55 m² |
| Avenue Henry Benard | 10 | 2 500 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 190 €
Prix de vente moyen
313 573 €
Prix max
29 090 315 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.