Chiffres clés
Appartements
1 052 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 548 €
Max marché : 1 617 €
Maisons
1 695 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 847 €
Max marché : 3 388 €
Le prix au m² à Coucouron est estimé à 1 511 €, soit 20% en-dessous de la moyenne départementale (1 890 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 052 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 548 €/m2 à 1 617 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 695 €/m², pour des prix variant de 847 € à 3 388 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 61% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Coucouron présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 4 (29%)
● Maisons : 10 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Village | 4 | 1 432 €/m² | 140 m² |
| Les Querons | 2 | 1 586 €/m² | 110 m² |
| Hameau D'espinassac | 1 | 815 €/m² | 184 m² |
| Hameau De Montmoulard | 1 | 731 €/m² | 201 m² |
| La Vervene | 1 | 847 €/m² | 118 m² |
| Les Biouges | 1 | 1 095 €/m² | 130 m² |
| Les Longes | 1 | 2 058 €/m² | 74 m² |
| Mont Plaisir | 1 | 3 388 €/m² | 76 m² |
| Route De Peyrebeille | 1 | 1 008 €/m² | 124 m² |
| Rue Des Geraniums | 1 | 2 308 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 311 €
Prix de vente moyen
160 532 €
Prix max
270 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.