Chiffres clés
Appartements
984 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 537 €
Max marché : 1 274 €
Maisons
1 840 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 769 €
Max marché : 2 809 €
Le prix au m² à Cruas est estimé à 1 713 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (1 890 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 984 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 537 €/m2 à 1 274 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 840 €/m², pour des prix variant de 769 € à 2 809 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 87% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Cruas présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
27 ventes
● Appartements : 4 (15%)
● Maisons : 23 (85%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Paul | 3 | 2 741 €/m² | 101 m² |
| Rue Albert Mercoyrol | 3 | 990 €/m² | 55 m² |
| Avenue De La Resistance | 2 | 2 310 €/m² | 71 m² |
| Place De La Liberte | 2 | 1 139 €/m² | 142 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 847 €/m² | 140 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 1 613 €/m² | 52 m² |
| Hauts Ilons | 1 | 2 365 €/m² | 74 m² |
| Avenue Du Lumas | 1 | 1 615 €/m² | 65 m² |
| Chemin De La Crema | 1 | 3 010 €/m² | 98 m² |
| Impasse Des Mouettes | 1 | 2 314 €/m² | 118 m² |
| Place Jean Jacques Rousseau | 1 | 2 353 €/m² | 102 m² |
| Place Jean Jaures | 1 | 1 274 €/m² | 117 m² |
| Ple Georges Clemenceau | 1 | 537 €/m² | 121 m² |
| Route De La Plaine | 1 | 2 250 €/m² | 75 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 | 2 494 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Nord | 1 | 2 135 €/m² | 89 m² |
| Rue Isaac Perrin | 1 | 540 €/m² | 136 m² |
| Rue Lamothe | 1 | 769 €/m² | 39 m² |
| Rue Mistral | 1 | 1 596 €/m² | 94 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 615 €
Prix de vente moyen
155 640 €
Prix max
402 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.