Chiffres clés
Appartements
1 691 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 950 €
Max marché : 2 487 €
Maisons
1 869 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 112 €
Max marché : 2 714 €
Le prix au m² à Troyes est estimé à 1 726 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (1 508 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 691 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 950 €/m2 à 2 487 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 869 €/m², pour des prix variant de 1 112 € à 2 714 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Troyes est très majoritairement constitué d'appartements (81%).
Avec 16,8 transactions pour 1 000 habitants, à Troyes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1032 ventes
● Appartements : 832 (81%)
● Maisons : 200 (19%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Anatole France | 30 | 1 942 €/m² | 54 m² |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 26 | 1 501 €/m² | 59 m² |
| Rue De Preize | 23 | 1 505 €/m² | 85 m² |
| Avenue Pierre Brossolette | 22 | 1 833 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Jules Guesde | 21 | 1 524 €/m² | 66 m² |
| Rue Voltaire | 19 | 1 790 €/m² | 91 m² |
| Avenue Edouard Herriot | 18 | 1 285 €/m² | 71 m² |
| Rue Des Gayettes | 15 | 1 208 €/m² | 59 m² |
| Rue De La Mission | 14 | 1 378 €/m² | 95 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 13 | 1 452 €/m² | 49 m² |
| Avenue Pasteur | 12 | 1 491 €/m² | 65 m² |
| Rue Des Noels | 12 | 1 701 €/m² | 47 m² |
| Rue Kleber | 12 | 1 699 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Du Quatorze Juillet | 11 | 1 805 €/m² | 80 m² |
| Place Jean Jaures | 11 | 2 154 €/m² | 63 m² |
| Rue De La Paix | 11 | 1 766 €/m² | 49 m² |
| Rue General De Gaulle | 11 | 2 275 €/m² | 47 m² |
| Boulevard Blanqui | 10 | 1 366 €/m² | 60 m² |
| Chaussée Du Vouldy | 10 | 1 682 €/m² | 64 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 10 | 1 490 €/m² | 68 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 600 €
Prix de vente moyen
120 947 €
Prix max
980 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.