Chiffres clés
Le prix au m² à Castelnaudary est estimé à 1 457 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 382 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 671 €/m2 à 2 205 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 489 €/m², pour des prix variant de 643 € à 2 255 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (70%), avec peu d'appartements (30%).
Avec 15,2 transactions pour 1 000 habitants, à Castelnaudary présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Languedoc | 11 | 788 €/m² | 44 m² |
| Chemin Des Protestants | 5 | 1 723 €/m² | 79 m² |
| Rue Louis Naudinat | 5 | 3 366 €/m² | 44 m² |
| Avenue General De Gaulle | 4 | 2 274 €/m² | 76 m² |
| Rue De L Hopital | 4 | 920 €/m² | 137 m² |
| Rue De La Baffe | 4 | 754 €/m² | 82 m² |
| Allée Du Cassieu | 3 | 1 888 €/m² | 80 m² |
| Avenue Du Huit Mai 1945 | 3 | 1 577 €/m² | 95 m² |
| Avenue Frederic Mistral | 3 | 1 366 €/m² | 83 m² |
| Cours De La Republique | 3 | 1 418 €/m² | 186 m² |
| Quai Du Port | 3 | 1 705 €/m² | 135 m² |
| Route De Pexiora | 3 | 1 593 €/m² | 58 m² |
| Rue Auguste Galtier | 3 | 1 727 €/m² | 110 m² |
| Rue Charles Peguy | 3 | 1 704 €/m² | 95 m² |
| Rue De L Etoile | 3 | 1 478 €/m² | 129 m² |
| Rue Henri Vincenot | 3 | 894 €/m² | 71 m² |
| Rue Jean Durand | 3 | 1 179 €/m² | 118 m² |
| Avenue Arnaut Vidal | 2 | 1 572 €/m² | 72 m² |
| Avenue Des Pyrenees | 2 | 1 367 €/m² | 64 m² |
| Avenue Francois Mitterand | 2 | 713 €/m² | 142 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes