Chiffres clés
Le prix au m² à Leucate est estimé à 3 702 €, soit 64% au-dessus de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 529 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 379 €/m2 à 4 736 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 011 €/m², pour des prix variant de 2 286 € à 6 029 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 64% des transactions, contre 36% pour les maisons.
Avec 125,6 transactions pour 1 000 habitants, à Leucate présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Aphrodite La Voie D'eau | 23 | 4 222 €/m² | 24 m² |
| Résidence Hawai | 22 | 3 693 €/m² | 27 m² |
| Résidence Maisons Des Sables 3 | 15 | 3 316 €/m² | 32 m² |
| Résidence La Grande Bleue | 13 | 3 762 €/m² | 32 m² |
| Résidence Terrasses Mediterranee 2 | 13 | 3 017 €/m² | 27 m² |
| La Feuilleraie Coudarels B | 12 | 4 461 €/m² | 30 m² |
| Résidence Belle Plage | 11 | 4 302 €/m² | 24 m² |
| Résidence Terrasses Mediterranee 1 | 11 | 2 522 €/m² | 34 m² |
| Résidence Les Nefs Des Sables | 10 | 3 415 €/m² | 28 m² |
| Avenue Du Languedoc La Franqui | 8 | 4 682 €/m² | 25 m² |
| Avenue Francis Vals | 8 | 2 646 €/m² | 62 m² |
| Résidence Eden Plage | 8 | 3 112 €/m² | 31 m² |
| Résidence Les Fermes Marines | 8 | 4 213 €/m² | 29 m² |
| Résidence Maisons D Sables 4 | 8 | 3 220 €/m² | 32 m² |
| Résidence Port Rose 2 | 8 | 4 256 €/m² | 26 m² |
| Résidence De La Plage | 7 | 2 984 €/m² | 36 m² |
| Résidence Le Carlton | 7 | 3 633 €/m² | 26 m² |
| Résidence Maisons De La Mer | 7 | 3 311 €/m² | 30 m² |
| Résidence Hameau Des Pecheurs | 6 | 4 152 €/m² | 38 m² |
| Résidence Le Copacabana | 6 | 3 861 €/m² | 25 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes