Chiffres clés
Le prix au m² à Capdenac-Gare est estimé à 1 505 €, soit 4% en-dessous de la moyenne départementale (1 568 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 557 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 034 €/m2 à 2 734 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 490 €/m², pour des prix variant de 792 € à 2 027 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 15,9 transactions pour 1 000 habitants, à Capdenac-Gare présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Albert Thomas | 4 | 1 417 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Docteur Henri Fournier | 4 | 1 290 €/m² | 84 m² |
| Rue Guynemer | 4 | 1 673 €/m² | 98 m² |
| Avenue Pasteur | 3 | 1 228 €/m² | 115 m² |
| Chemin De Lacoste | 3 | 1 176 €/m² | 119 m² |
| Rue De La Republique | 3 | 1 079 €/m² | 137 m² |
| Rue Des Freres Reclus | 3 | 1 127 €/m² | 86 m² |
| Rue Emile Maruejouls | 3 | 1 776 €/m² | 90 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 | 1 850 €/m² | 75 m² |
| Le Mas De Vignes | 2 | 1 754 €/m² | 92 m² |
| Les Taillades | 2 | 990 €/m² | 178 m² |
| Avenue Gambetta | 2 | 1 325 €/m² | 128 m² |
| Avenue Salvador Allende | 2 | 1 768 €/m² | 78 m² |
| Rue Albert Andrieu | 2 | 930 €/m² | 124 m² |
| Rue Du Premier Mai | 2 | 1 520 €/m² | 87 m² |
| Rue Jules Guesde | 2 | 1 864 €/m² | 60 m² |
| Rue Lamartine | 2 | 2 216 €/m² | 121 m² |
| Rue Leon Blum | 2 | 1 794 €/m² | 77 m² |
| Rue Voltaire | 2 | 917 €/m² | 79 m² |
| La Legitime | 1 | 1 291 €/m² | 254 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes