Chiffres clés
Appartements
3 519 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 231 €
Max marché : 4 771 €
Maisons
5 082 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 667 €
Max marché : 9 700 €
Le prix au m² MARSEILLE 5EME est estimé à 3 541 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 519 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 231 €/m2 à 4 771 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 082 €/m², pour des prix variant de 2 667 € à 9 700 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 44% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à MARSEILLE 5EME est très majoritairement constitué d'appartements (99%).
Répartition des transactions en 2025
1029 ventes
● Appartements : 1014 (99%)
● Maisons : 15 (1%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Saint-Pierre | 77 | 3 632 €/m² | 49 m² |
| Boulevard Chave | 50 | 3 674 €/m² | 69 m² |
| Rue Ste Cecile | 37 | 3 919 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Baille | 35 | 3 103 €/m² | 61 m² |
| Rue Horace Bertin | 33 | 3 826 €/m² | 59 m² |
| Rue Du Camas | 29 | 3 820 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Jeanne D Arc | 27 | 3 073 €/m² | 73 m² |
| Rue Ferrari | 27 | 3 574 €/m² | 65 m² |
| Rue Abbe De L'epee | 24 | 3 816 €/m² | 56 m² |
| Rue Jaubert | 24 | 3 558 €/m² | 66 m² |
| Rue De L Olivier | 21 | 3 301 €/m² | 54 m² |
| Rue Roger Brun | 21 | 3 789 €/m² | 51 m² |
| Rue Capitaine Galinat | 20 | 3 085 €/m² | 60 m² |
| Rue Jean Martin | 18 | 3 131 €/m² | 51 m² |
| Rue D Isly | 16 | 3 370 €/m² | 70 m² |
| Rue Brandis | 15 | 3 527 €/m² | 46 m² |
| Rue Chateau Payan | 15 | 3 095 €/m² | 46 m² |
| Boulevard Sakakini | 14 | 2 472 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Berceau | 14 | 4 067 €/m² | 46 m² |
| Rue Nau | 14 | 3 683 €/m² | 40 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 417 €
Prix de vente moyen
195 057 €
Prix max
1 420 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.