Chiffres clés
Appartements
4 034 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 439 €
Max marché : 5 675 €
Maisons
6 828 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 253 €
Max marché : 10 333 €
Le prix au m² MARSEILLE 6EME est estimé à 4 098 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 034 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 439 €/m2 à 5 675 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 828 €/m², pour des prix variant de 4 253 € à 10 333 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 69% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à MARSEILLE 6EME est très majoritairement constitué d'appartements (98%).
Répartition des transactions en 2025
962 ventes
● Appartements : 940 (98%)
● Maisons : 22 (2%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Breteuil | 59 | 4 341 €/m² | 75 m² |
| Boulevard Notre Dame | 38 | 4 037 €/m² | 91 m² |
| Rue De Lodi | 37 | 3 787 €/m² | 65 m² |
| Rue Paradis | 36 | 4 768 €/m² | 87 m² |
| Rue Edmond Rostand | 24 | 3 717 €/m² | 70 m² |
| Boulevard Andre Aune | 23 | 4 432 €/m² | 47 m² |
| Cours Lieutaud | 23 | 3 067 €/m² | 78 m² |
| Cours Gouffe | 22 | 3 251 €/m² | 67 m² |
| Rue De Rome | 22 | 3 365 €/m² | 80 m² |
| Avenue De Toulon | 21 | 3 873 €/m² | 64 m² |
| Rue Jules Moulet | 20 | 4 872 €/m² | 63 m² |
| Boulevard Vauban | 19 | 4 531 €/m² | 71 m² |
| Rue Marengo | 19 | 3 475 €/m² | 80 m² |
| Rue Saint-Jacques | 19 | 4 779 €/m² | 98 m² |
| Rue D Italie | 18 | 3 586 €/m² | 64 m² |
| Boulevard Baille | 17 | 3 478 €/m² | 86 m² |
| Rue Dragon | 16 | 3 807 €/m² | 83 m² |
| Avenue Jules Cantini | 14 | 4 015 €/m² | 77 m² |
| Rue 3 Freres Barthelemy | 13 | 3 691 €/m² | 82 m² |
| Rue Nau | 13 | 3 623 €/m² | 71 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 863 €
Prix de vente moyen
278 992 €
Prix max
2 400 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.