Chiffres clés
Appartements
5 222 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 124 €
Max marché : 7 525 €
Maisons
8 568 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 646 €
Max marché : 13 333 €
Le prix au m² MARSEILLE 7EME est estimé à 5 742 €, soit 51% au-dessus de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 222 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 124 €/m2 à 7 525 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 8 568 €/m², pour des prix variant de 4 646 € à 13 333 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 64% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à MARSEILLE 7EME est très majoritairement constitué d'appartements (84%).
Répartition des transactions en 2025
810 ventes
● Appartements : 684 (84%)
● Maisons : 126 (16%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D'endoume | 50 | 5 710 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Tellene | 35 | 4 527 €/m² | 65 m² |
| Rue Sainte | 33 | 4 478 €/m² | 53 m² |
| Vc Du Pdt John F Kennedy | 32 | 7 909 €/m² | 88 m² |
| Avenue De La Corse | 28 | 5 051 €/m² | 82 m² |
| Boulevard De La Corderie | 27 | 5 895 €/m² | 59 m² |
| Rue Papety | 22 | 4 423 €/m² | 54 m² |
| Rue De Suez | 21 | 4 650 €/m² | 55 m² |
| Rue Sauveur Tobelem | 19 | 4 430 €/m² | 78 m² |
| Boulevard Charles Livon | 18 | 5 128 €/m² | 63 m² |
| Chemin Du Vallon De L Oriol | 17 | 6 799 €/m² | 97 m² |
| Rue Chateaubriand | 17 | 4 421 €/m² | 55 m² |
| Rue Charras | 15 | 6 291 €/m² | 53 m² |
| Rue Marignan | 15 | 4 847 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Bompard | 13 | 5 828 €/m² | 67 m² |
| Chemin Du Roucas Blanc | 13 | 5 921 €/m² | 70 m² |
| Rue Cesar Aleman | 12 | 4 246 €/m² | 55 m² |
| Rue Neuve Ste-Catherine | 12 | 4 788 €/m² | 48 m² |
| Rue Pascal | 12 | 5 356 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Croix | 11 | 3 381 €/m² | 127 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 188 €
Prix de vente moyen
433 873 €
Prix max
4 141 613 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.