Chiffres clés
Appartements
2 792 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 690 €
Max marché : 4 016 €
Maisons
4 656 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 615 €
Max marché : 6 806 €
Le prix au m² MARSEILLE 10EME est estimé à 2 955 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 792 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 690 €/m2 à 4 016 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 656 €/m², pour des prix variant de 2 615 € à 6 806 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 67% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à MARSEILLE 10EME est très majoritairement constitué d'appartements (91%).
Répartition des transactions en 2025
883 ventes
● Appartements : 806 (91%)
● Maisons : 77 (9%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Doize | 53 | 2 572 €/m² | 78 m² |
| Avenue De La Capelette | 52 | 3 037 €/m² | 50 m² |
| Rue Francois Mauriac | 39 | 3 055 €/m² | 60 m² |
| Boulevard Romain Rolland | 37 | 2 399 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Mireille Lauze | 35 | 2 836 €/m² | 63 m² |
| Boulevard De Saint-Loup | 33 | 2 758 €/m² | 60 m² |
| Boulevard Paul Claudel | 33 | 2 274 €/m² | 77 m² |
| Avenue De La Timone | 31 | 3 124 €/m² | 54 m² |
| Rue Andre Audoli | 25 | 2 655 €/m² | 65 m² |
| Avenue De Toulon | 19 | 3 144 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Icard | 18 | 3 129 €/m² | 84 m² |
| Boulevard Saint-Jean | 18 | 2 917 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Canada | 18 | 3 334 €/m² | 41 m² |
| Boulevard De Pont De Vivaux | 17 | 2 213 €/m² | 51 m² |
| Rue D Orient | 16 | 3 854 €/m² | 46 m² |
| Rue Sainte-Baume | 16 | 3 336 €/m² | 42 m² |
| Résidence Lycee Est | 14 | 2 274 €/m² | 74 m² |
| Avenue Elleon | 13 | 2 202 €/m² | 80 m² |
| Résidence Bellevue | 13 | 2 831 €/m² | 59 m² |
| Groupe Chante Perdrix | 12 | 2 543 €/m² | 61 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 716 €
Prix de vente moyen
177 900 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.