Chiffres clés
Appartements
1 487 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 574 €
Max marché : 2 588 €
Maisons
3 042 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 510 €
Max marché : 4 505 €
Le prix au m² MARSEILLE 15EME est estimé à 1 874 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 487 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 574 €/m2 à 2 588 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 042 €/m², pour des prix variant de 1 510 € à 4 505 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 105% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à MARSEILLE 15EME est très majoritairement constitué d'appartements (75%).
Répartition des transactions en 2025
538 ventes
● Appartements : 404 (75%)
● Maisons : 134 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Val Pins | 26 | 1 126 €/m² | 69 m² |
| Avenue De St Louis | 21 | 1 324 €/m² | 62 m² |
| Chemin Madrague Ville | 19 | 1 363 €/m² | 62 m² |
| Résidence La Graniere | 17 | 589 €/m² | 66 m² |
| Avenue De La Viste | 15 | 1 852 €/m² | 60 m² |
| Chemin Du Littoral | 14 | 700 €/m² | 59 m² |
| Chemin St Antoine A St Joseph | 14 | 1 511 €/m² | 81 m² |
| Rse Nord | 12 | 1 287 €/m² | 68 m² |
| Avenue De St Antoine | 12 | 1 881 €/m² | 78 m² |
| Résidence Montleric | 12 | 1 386 €/m² | 61 m² |
| Rue De Lyon | 12 | 1 427 €/m² | 52 m² |
| Avenue General M. Chevance-Bertin | 9 | 1 558 €/m² | 68 m² |
| Rue Le Chatelier | 9 | 2 757 €/m² | 69 m² |
| Résidence Maritime | 8 | 813 €/m² | 56 m² |
| Avenue Roger Salengro | 7 | 1 184 €/m² | 242 m² |
| Boulevard Henri Barnier | 7 | 2 280 €/m² | 66 m² |
| Parc Kalliste | 7 | 553 €/m² | 57 m² |
| Place Du Commerce | 7 | 444 €/m² | 88 m² |
| Résidence Dauphine Rue Lechate | 7 | 2 660 €/m² | 85 m² |
| Résidence Les Borels | 6 | 1 836 €/m² | 61 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 541 €
Prix de vente moyen
138 022 €
Prix max
1 139 541 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.