Chiffres clés
Appartements
3 651 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 143 €
Max marché : 4 557 €
Maisons
3 671 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 643 €
Max marché : 5 806 €
Le prix au m² MARSEILLE 16EME est estimé à 3 660 €, soit 4% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 651 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 143 €/m2 à 4 557 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 671 €/m², pour des prix variant de 1 643 € à 5 806 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Répartition des transactions en 2025
185 ventes
● Appartements : 105 (57%)
● Maisons : 80 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Rabelais | 11 | 2 601 €/m² | 74 m² |
| Chemin De La Nerthe | 10 | 3 975 €/m² | 91 m² |
| Boulevard Roger Chieusse | 6 | 2 578 €/m² | 76 m² |
| Rue Le Pelletier | 6 | 2 731 €/m² | 94 m² |
| Traverse Du Regali | 6 | 2 697 €/m² | 98 m² |
| Traverse Teneriffe | 6 | 3 434 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Fenouil | 5 | 2 911 €/m² | 100 m² |
| Boulevard Grawitz | 5 | 2 820 €/m² | 174 m² |
| Rue Alphonse Gaudot | 5 | 3 056 €/m² | 72 m² |
| Traverse Rey | 5 | 3 301 €/m² | 68 m² |
| Allée Sacoman | 4 | 2 252 €/m² | 55 m² |
| Chemin De Bizet | 4 | 3 819 €/m² | 47 m² |
| Montée Du Pichou | 4 | 4 496 €/m² | 92 m² |
| Rue Condorcet | 4 | 2 493 €/m² | 92 m² |
| Boulevard Albin Bandini | 3 | 3 713 €/m² | 69 m² |
| Boulevard Cauvet | 3 | 3 308 €/m² | 66 m² |
| Chemin Du Littoral | 3 | 2 795 €/m² | 65 m² |
| Impasse Richebois | 3 | 5 136 €/m² | 60 m² |
| Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 | 3 | 3 027 €/m² | 60 m² |
| Traverse Bovis | 3 | 4 575 €/m² | 87 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 185 €
Prix de vente moyen
232 108 €
Prix max
950 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.