Chiffres clés
Appartements
2 954 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 408 €
Max marché : 3 659 €
Maisons
2 628 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 476 €
Max marché : 3 296 €
Le prix au m² à Fleury-sur-Orne est estimé à 2 762 €, soit 2% en-dessous de la moyenne départementale (2 805 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 954 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 408 €/m2 à 3 659 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 628 €/m², pour des prix variant de 1 476 € à 3 296 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Fleury-sur-Orne présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
63 ventes
● Appartements : 26 (41%)
● Maisons : 37 (59%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Basse Allemagne | 7 | 3 085 €/m² | 53 m² |
| Chemin Des Coteaux | 5 | 3 727 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Fosse Accart | 5 | 2 870 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Regiment De Maisonneuve | 4 | 2 961 €/m² | 69 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 2 809 €/m² | 50 m² |
| Rue De L Octant | 3 | 2 177 €/m² | 104 m² |
| Rue De Saint Andre | 3 | 1 738 €/m² | 187 m² |
| Rue Du Chant Des Alouettes | 3 | 2 393 €/m² | 120 m² |
| Rue Marcel Cachin | 3 | 2 897 €/m² | 73 m² |
| Allée Des Peupliers | 2 | 2 603 €/m² | 97 m² |
| Allée Du Manoir | 2 | 2 706 €/m² | 53 m² |
| Place Victor Hugo | 2 | 2 374 €/m² | 94 m² |
| Route D Harcourt | 2 | 2 283 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Courtillages | 2 | 3 062 €/m² | 69 m² |
| Grande Rue | 1 | 2 541 €/m² | 61 m² |
| Avenue Des Etangs | 1 | 4 623 €/m² | 40 m² |
| Chemin De L Hopital | 1 | 2 018 €/m² | 388 m² |
| Impasse Henri Wallon | 1 | 2 414 €/m² | 101 m² |
| Place De La Republique | 1 | 2 976 €/m² | 82 m² |
| Place Jean Jaures | 1 | 3 296 €/m² | 96 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 750 €
Prix de vente moyen
243 196 €
Prix max
1 229 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.