Chiffres clés
Appartements
1 429 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 823 €
Max marché : 1 970 €
Maisons
1 194 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 369 €
Max marché : 2 040 €
Le prix au m² à Viré est estimé à 1 256 €, soit 55% en-dessous de la moyenne départementale (2 805 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 429 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 823 €/m2 à 1 970 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 194 €/m², pour des prix variant de 369 € à 2 040 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (74%), avec peu d'appartements (26%).
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Viré présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
212 ventes
● Appartements : 56 (26%)
● Maisons : 156 (74%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Desvaux - Vire | 9 | 825 €/m² | 52 m² |
| Avenue De La Gare Vire | 6 | 1 153 €/m² | 118 m² |
| Rue Aux Teintures - Vire | 6 | 1 319 €/m² | 47 m² |
| Rue De Billard - Vaudry | 4 | 1 600 €/m² | 43 m² |
| Rue Armand Gaste - Vire | 4 | 1 646 €/m² | 53 m² |
| Butte Au Cerf -St Germain | 3 | 1 704 €/m² | 61 m² |
| Domaine De La Butte Au Cerf | 3 | 1 915 €/m² | 47 m² |
| Route De Caen - Vire | 3 | 2 242 €/m² | 106 m² |
| Route De Conde | 3 | 783 €/m² | 212 m² |
| Rue De La Delotiere Vire | 3 | 1 095 €/m² | 177 m² |
| Rue Emile Zimmermann - Vire | 3 | 1 329 €/m² | 214 m² |
| Rue Francois Mauriac - Vire | 3 | 1 270 €/m² | 103 m² |
| Rue Georges Fauvel - Vire | 3 | 1 442 €/m² | 116 m² |
| Rue Pierre Corneille - Vire | 3 | 1 617 €/m² | 133 m² |
| Impasse De La Valette - Roullours | 2 | 595 €/m² | 138 m² |
| Impasse Genevieve Prieur - Vire | 2 | 1 821 €/m² | 62 m² |
| Impasse Henri Matisse - Vire | 2 | 1 515 €/m² | 101 m² |
| Route De Coulonces - Coulonces | 2 | 590 €/m² | 270 m² |
| Route Des Cascades - Maisoncelle | 2 | 563 €/m² | 80 m² |
| Route Des Monts Bonnel - St Germ | 2 | 530 €/m² | 179 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 246 €
Prix de vente moyen
140 168 €
Prix max
950 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.