Chiffres clés
Maisons
1 588 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 731 €
Max marché : 2 394 €
Le prix au m² à Ytrac est estimé à 1 588 €, soit 22% au-dessus de la moyenne départementale (1 299 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 588 €/m², pour des prix variant de 731 € à 2 394 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 8,4 transactions pour 1 000 habitants, à Ytrac présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
32 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 32 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Lemmet | 7 | 2 327 €/m² | 87 m² |
| Domaine Des Bouleaux | 3 | 1 684 €/m² | 113 m² |
| Route De Toulouse | 2 | 2 527 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Maronne | 2 | 1 393 €/m² | 179 m² |
| Rue Des Tilleuls | 2 | 1 454 €/m² | 127 m² |
| Donne | 1 | 726 €/m² | 241 m² |
| La Foret | 1 | 748 €/m² | 357 m² |
| Les Pourlisses | 1 | 534 €/m² | 174 m² |
| Puy D Ytrac | 1 | 1 352 €/m² | 102 m² |
| Avenue Antonin Magne | 1 | 1 422 €/m² | 230 m² |
| Impasse Du Lac Du Bourget | 1 | 806 €/m² | 220 m² |
| Rue De Careizac | 1 | 731 €/m² | 296 m² |
| Rue De Gergovie | 1 | 1 276 €/m² | 127 m² |
| Rue Des Amandiers | 1 | 2 190 €/m² | 121 m² |
| Rue Des Melezes | 1 | 2 394 €/m² | 119 m² |
| Rue Du Bel Air | 1 | 1 018 €/m² | 188 m² |
| Rue Du Lac De Vassiviere | 1 | 2 261 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Lac Pavin | 1 | 1 028 €/m² | 200 m² |
| Rue Du Languedoc | 1 | 618 €/m² | 170 m² |
| Rue Henri Caze | 1 | 798 €/m² | 178 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 469 €
Prix de vente moyen
199 407 €
Prix max
407 100 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.