Chiffres clés
Appartements
953 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 953 €
Max marché : 953 €
Maisons
1 138 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 221 €
Max marché : 1 767 €
Le prix au m² à Chalais est estimé à 1 132 €, soit 12% en-dessous de la moyenne départementale (1 293 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 953 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 953 €/m2 à 953 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 138 €/m², pour des prix variant de 221 € à 1 767 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Chalais présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
33 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 32 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Perigueux | 3 | 623 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Chateau | 3 | 2 342 €/m² | 103 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 2 | 671 €/m² | 183 m² |
| Route De Bordeaux | 2 | 772 €/m² | 135 m² |
| Route De Curac | 2 | 1 151 €/m² | 137 m² |
| Route De Saint Christophe | 2 | 793 €/m² | 122 m² |
| Rue De Bosseau | 2 | 1 555 €/m² | 82 m² |
| Rue De La Montagne Verte | 2 | 1 430 €/m² | 69 m² |
| Chez Templeraud | 1 | 1 073 €/m² | 354 m² |
| Chez Touret | 1 | 1 190 €/m² | 63 m² |
| Chemin Du But | 1 | 1 300 €/m² | 90 m² |
| Impasse La Vallade | 1 | 1 767 €/m² | 120 m² |
| Route Blanzac | 1 | 855 €/m² | 76 m² |
| Route De Barbezieux | 1 | 385 €/m² | 312 m² |
| Route De Champ Long | 1 | 1 705 €/m² | 132 m² |
| Route De Serignac | 1 | 1 468 €/m² | 109 m² |
| Route Rioux Martin | 1 | 971 €/m² | 137 m² |
| Rue Albert Camus | 1 | 1 515 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Counillere | 1 | 1 929 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Four Banal | 1 | 155 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
971 €
Prix de vente moyen
124 536 €
Prix max
595 875 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.