Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Michel est estimé à 1 648 €, soit 27% au-dessus de la moyenne départementale (1 293 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 976 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 683 €/m2 à 2 164 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 544 €/m², pour des prix variant de 814 € à 2 133 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Michel présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Sicauds | 9 | 1 930 €/m² | 48 m² |
| Les Hauts De Chantoiseau | 3 | 1 749 €/m² | 86 m² |
| Rue Rene Chene | 3 | 2 127 €/m² | 58 m² |
| Avenue De La Republique | 2 | 1 152 €/m² | 72 m² |
| Boulevard De Bretagne | 2 | 2 527 €/m² | 88 m² |
| Impasse Des Capucines | 2 | 1 684 €/m² | 62 m² |
| Impasse Des Violettes | 2 | 1 368 €/m² | 85 m² |
| Impasse Marc Doucet | 2 | 1 483 €/m² | 83 m² |
| Lotissement Les Jardins De St Michel | 2 | 1 883 €/m² | 67 m² |
| Rue Chantoiseau | 2 | 1 223 €/m² | 135 m² |
| Rue De L Egalite | 2 | 1 949 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Bois Personnier | 2 | 1 643 €/m² | 116 m² |
| Rue Jean Doucet | 2 | 1 816 €/m² | 90 m² |
| Rue Sous Les Vignes | 2 | 1 032 €/m² | 114 m² |
| Avenue De L Industrie | 1 | 1 293 €/m² | 128 m² |
| Boulevard D Auvergne | 1 | 871 €/m² | 132 m² |
| Impasse Chantoiseau | 1 | 528 €/m² | 180 m² |
| Impasse Des Brandes | 1 | 814 €/m² | 224 m² |
| Impasse Des Lilas | 1 | 2 223 €/m² | 64 m² |
| Impasse Des Papetiers | 1 | 1 987 €/m² | 76 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes