Chiffres clés
Appartements
3 935 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 139 €
Max marché : 4 963 €
Maisons
3 391 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 938 €
Max marché : 4 565 €
Le prix au m² à Aytré est estimé à 3 608 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 935 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 139 €/m2 à 4 963 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 391 €/m², pour des prix variant de 1 938 € à 4 565 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 16,5 transactions pour 1 000 habitants, à Aytré présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
145 ventes
● Appartements : 58 (40%)
● Maisons : 87 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Edmond Grasset | 13 | 3 631 €/m² | 79 m² |
| Boulevard De La Mer | 7 | 3 739 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Corvette | 6 | 4 093 €/m² | 69 m² |
| Place De La Tartane | 5 | 4 136 €/m² | 74 m² |
| Rue D Yves | 5 | 3 137 €/m² | 105 m² |
| Rue Du Galion | 5 | 3 947 €/m² | 57 m² |
| Allée Des Acacias | 4 | 4 189 €/m² | 39 m² |
| Avenue Roger Salengro | 4 | 4 201 €/m² | 68 m² |
| Rue Des Paquerettes | 4 | 3 784 €/m² | 80 m² |
| Boulevard Du Commandant Charcot | 3 | 4 182 €/m² | 49 m² |
| Chemin De Ronflac | 3 | 3 775 €/m² | 87 m² |
| Rue De La Caravelle | 3 | 4 605 €/m² | 35 m² |
| Rue Des Bleuets | 3 | 3 692 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Coquelicots | 3 | 3 125 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Vignes | 3 | 4 178 €/m² | 44 m² |
| Rue Du Petit Versailles | 3 | 2 761 €/m² | 103 m² |
| Rue Evariste Poitevin | 3 | 2 406 €/m² | 147 m² |
| Allée Alain Colas | 2 | 3 392 €/m² | 93 m² |
| Allée Du Pinot | 2 | 2 270 €/m² | 94 m² |
| Avenue Du Commandant Lisiack | 2 | 4 100 €/m² | 44 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 745 €
Prix de vente moyen
270 375 €
Prix max
645 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.