Chiffres clés
Appartements
619 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 242 €
Max marché : 997 €
Maisons
1 867 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 911 €
Max marché : 2 629 €
Le prix au m² à Grézac est estimé à 1 675 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 619 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 242 €/m2 à 997 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 867 €/m², pour des prix variant de 911 € à 2 629 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 202% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 18,6 transactions pour 1 000 habitants, à Grézac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 2 (15%)
● Maisons : 11 (85%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Saujon | 2 | 1 733 €/m² | 74 m² |
| Rue Des Charloteaux | 2 | 1 957 €/m² | 158 m² |
| Le Gagnon | 1 | 2 400 €/m² | 75 m² |
| Ple Des Martins | 1 | 1 754 €/m² | 59 m² |
| Route Basse Des Brunets | 1 | 1 613 €/m² | 124 m² |
| Route Du Roc | 1 | 911 €/m² | 320 m² |
| Rue De Chez Mounier | 1 | 2 629 €/m² | 140 m² |
| Rue De France | 1 | 242 €/m² | 414 m² |
| Rue Des Allards | 1 | 744 €/m² | 320 m² |
| Rue Des Mouvines | 1 | 997 €/m² | 186 m² |
| Rue Du Chapitre | 1 | 3 106 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 754 €
Prix de vente moyen
216 731 €
Prix max
368 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.