Chiffres clés
Maisons
2 026 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 945 €
Max marché : 3 229 €
Le prix au m² à Saint-Just-Luzac est estimé à 2 026 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 026 €/m², pour des prix variant de 945 € à 3 229 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 20,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Just-Luzac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
37 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 37 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Temple | 4 | 2 181 €/m² | 92 m² |
| Rue De La Resistance | 3 | 1 787 €/m² | 117 m² |
| La Combe | 2 | 2 958 €/m² | 85 m² |
| Place Eugene Papin | 2 | 928 €/m² | 115 m² |
| Place Jean Hay | 2 | 1 143 €/m² | 124 m² |
| Route Des Sauniers | 2 | 1 478 €/m² | 110 m² |
| Rue Charles | 2 | 1 612 €/m² | 170 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 2 189 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Haras | 2 | 2 402 €/m² | 72 m² |
| Rue William Bertrand | 2 | 1 645 €/m² | 105 m² |
| Avenue Marcel Boyard | 1 | 2 831 €/m² | 130 m² |
| Rue D Artouan | 1 | 2 174 €/m² | 86 m² |
| Rue De L'estran | 1 | 2 486 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Forge | 1 | 2 046 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Bles | 1 | 2 926 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 | 2 364 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Guigniers | 1 | 2 595 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Marais | 1 | 948 €/m² | 116 m² |
| Rue Des Preles | 1 | 2 500 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Marais Doux | 1 | 667 €/m² | 300 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 174 €
Prix de vente moyen
191 714 €
Prix max
456 050 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.