Chiffres clés
Maisons
699 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 120 €
Max marché : 1 523 €
Le prix au m² à Menetou-Râtel est estimé à 699 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (1 158 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 699 €/m², pour des prix variant de 120 € à 1 523 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Menetou-Râtel présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 6 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Croix De Maubois | 1 | 1 523 €/m² | 197 m² |
| Les Grands Rossignols | 1 | 167 €/m² | 120 m² |
| Chemin De L'alambic | 1 | 1 208 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Maimbray | 1 | 120 €/m² | 50 m² |
| Rue De L Ecole Libre | 1 | 917 €/m² | 135 m² |
| Rue De L'eglise | 1 | 260 €/m² | 258 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
917 €
Prix de vente moyen
98 226 €
Prix max
300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.