Chiffres clés
Le prix au m² à Gemeaux est estimé à 1 966 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (2 327 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 436 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 366 €/m2 à 1 505 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 083 €/m², pour des prix variant de 1 378 € à 3 226 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 45% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 12,2 transactions pour 1 000 habitants, à Gemeaux présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rle Du Meix Aux Geais | 1 | 1 794 €/m² | 160 m² |
| Route De Pichange | 1 | 2 444 €/m² | 135 m² |
| Rue De L Abbe Gallix | 1 | 1 714 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Charrieres | 1 | 3 226 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Four Banal | 1 | 1 366 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Jardin Merveille | 1 | 2 795 €/m² | 150 m² |
| Rue Du Meix Geltin | 1 | 2 343 €/m² | 175 m² |
| Rue Du Pont Aux Chevres | 1 | 1 505 €/m² | 290 m² |
| Rue Du Tour Des Halles | 1 | 1 449 €/m² | 156 m² |
| Rue Jean Philippe Rameau | 1 | 1 607 €/m² | 112 m² |
| Rue Montmeroux | 1 | 1 378 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes