Chiffres clés
Appartements
460 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 460 €
Max marché : 460 €
Maisons
566 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 85 €
Max marché : 742 €
Le prix au m² à Flayat est estimé à 545 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (893 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 460 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 460 €/m2 à 460 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 566 €/m², pour des prix variant de 85 € à 742 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Flayat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
5 ventes
● Appartements : 1 (20%)
● Maisons : 4 (80%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Diozidoux | 1 | 742 €/m² | 198 m² |
| Lepinas | 1 | 732 €/m² | 82 m² |
| Lepinassolle | 1 | 85 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Querade | 1 | 460 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Puy De La Belle | 1 | 704 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
704 €
Prix de vente moyen
68 620 €
Prix max
147 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.