Chiffres clés
Maisons
868 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 620 €
Max marché : 1 028 €
Le prix au m² à Champagnac-de-Belair est estimé à 868 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 868 €/m², pour des prix variant de 620 € à 1 028 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 15,7 transactions pour 1 000 habitants, à Champagnac-de-Belair présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 11 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Chaminades | 1 | 1 000 €/m² | 182 m² |
| Avenue De Racaud | 1 | 859 €/m² | 64 m² |
| Avenue Eugene Le Roy | 1 | 1 028 €/m² | 246 m² |
| Chemin De Fialarges | 1 | 872 €/m² | 164 m² |
| Chemin Des Roussilles | 1 | 869 €/m² | 160 m² |
| Chemin Du Cheynou | 1 | 1 462 €/m² | 65 m² |
| Impasse Du Sabotier | 1 | 563 €/m² | 186 m² |
| Place Commandant G Bezeau | 1 | 620 €/m² | 80 m² |
| Route De Villars | 1 | 680 €/m² | 150 m² |
| Rue Andre Lamaud | 1 | 663 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Chaminades | 1 | 938 €/m² | 182 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
869 €
Prix de vente moyen
122 628 €
Prix max
252 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.