Chiffres clés
Maisons
1 174 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 577 €
Max marché : 1 906 €
Le prix au m² à Montcaret est estimé à 1 174 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 174 €/m², pour des prix variant de 577 € à 1 906 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,7 transactions pour 1 000 habitants, à Montcaret présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 15 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Grand Gourdon Ouest | 2 | 2 001 €/m² | 238 m² |
| Route Du Perigord Pourpre | 2 | 856 €/m² | 101 m² |
| Le Bennoit | 1 | 1 389 €/m² | 36 m² |
| Le Bourg Est | 1 | 921 €/m² | 454 m² |
| Trety | 1 | 750 €/m² | 280 m² |
| Chemin Des Garennes | 1 | 956 €/m² | 270 m² |
| Chemin Des Terriles | 1 | 1 906 €/m² | 85 m² |
| Impasse De Borie | 1 | 1 328 €/m² | 160 m² |
| Impasse Des Cigales | 1 | 700 €/m² | 180 m² |
| Route De Bouty | 1 | 938 €/m² | 144 m² |
| Route De Chateaugaillard | 1 | 1 718 €/m² | 78 m² |
| Route De L Esperit | 1 | 577 €/m² | 260 m² |
| Voie Romaine | 1 | 714 €/m² | 196 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
956 €
Prix de vente moyen
197 174 €
Prix max
608 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.