Chiffres clés
Appartements
2 140 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 317 €
Max marché : 2 879 €
Maisons
1 685 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 793 €
Max marché : 2 905 €
Le prix au m² à Sarlat-la-Canéda est estimé à 1 894 €, soit 31% au-dessus de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 140 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 317 €/m2 à 2 879 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 685 €/m², pour des prix variant de 793 € à 2 905 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 46% d'appartements et 54% de maisons.
Avec 22,3 transactions pour 1 000 habitants, à Sarlat-la-Canéda présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
207 ventes
● Appartements : 95 (46%)
● Maisons : 112 (54%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Dordogne | 12 | 1 597 €/m² | 51 m² |
| Cote De Ravat | 11 | 1 976 €/m² | 73 m² |
| Avenue De La Caneda | 7 | 1 361 €/m² | 124 m² |
| Route De L Abbe Breuil | 7 | 1 860 €/m² | 44 m² |
| Rue Du Jardin De Madame | 7 | 2 253 €/m² | 71 m² |
| Avenue Thiers | 6 | 3 304 €/m² | 95 m² |
| Rue Pierre Rossignol | 6 | 1 760 €/m² | 65 m² |
| Avenue De La Gare | 4 | 1 997 €/m² | 82 m² |
| Rue Magnanat | 4 | 1 850 €/m² | 72 m² |
| Chemin De Desmouret | 3 | 1 142 €/m² | 237 m² |
| Impasse Jean Marcel Delmon | 3 | 1 732 €/m² | 79 m² |
| Route Du Pont De Campagnac | 3 | 1 419 €/m² | 161 m² |
| Rue De Turenne | 3 | 2 261 €/m² | 55 m² |
| Rue Du Commandant Maratuel | 3 | 1 944 €/m² | 53 m² |
| Rue Tourny | 3 | 2 744 €/m² | 50 m² |
| Allée Des Myosotis | 2 | 3 178 €/m² | 84 m² |
| Avenue De Selves | 2 | 2 005 €/m² | 77 m² |
| Boulevard Nessmann | 2 | 4 337 €/m² | 88 m² |
| Chemin Du Plantier | 2 | 1 818 €/m² | 294 m² |
| Cote De Ravat | 2 | 1 883 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 738 €
Prix de vente moyen
184 433 €
Prix max
1 070 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.