Chiffres clés
Appartements
1 700 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 614 €
Max marché : 2 659 €
Maisons
2 863 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 938 €
Max marché : 5 097 €
Le prix au m² à Gras est estimé à 2 440 €, soit 17% au-dessus de la moyenne départementale (2 088 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 700 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 614 €/m2 à 2 659 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 863 €/m², pour des prix variant de 938 € à 5 097 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 68% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 15,7 transactions pour 1 000 habitants, à Gras présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 4 (36%)
● Maisons : 7 (64%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Helvetie | 3 | 3 518 €/m² | 70 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 2 | 1 765 €/m² | 122 m² |
| Les Jean Jacquot | 1 | 3 438 €/m² | 64 m² |
| Les Saules | 1 | 2 663 €/m² | 153 m² |
| Les Seignes | 1 | 938 €/m² | 176 m² |
| Rue Des Sapins | 1 | 2 778 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 | 2 330 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 614 €/m² | 474 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 659 €
Prix de vente moyen
251 955 €
Prix max
474 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.