Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Marcel est estimé à 2 203 €, soit 28% au-dessus de la moyenne départementale (1 720 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 788 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 467 €/m2 à 2 097 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 417 €/m², pour des prix variant de 1 900 € à 2 967 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 9,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Marcel présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence La Tourelle | 8 | 1 783 €/m² | 69 m² |
| Rue Des Pres | 5 | 2 140 €/m² | 65 m² |
| Rue Roger Poullain | 3 | 2 067 €/m² | 165 m² |
| Rue De Montigny | 2 | 1 682 €/m² | 186 m² |
| Rue De Parisis | 2 | 1 853 €/m² | 67 m² |
| Rue Du Coquet | 2 | 2 388 €/m² | 90 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 | 2 370 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Tilleul | 2 | 2 040 €/m² | 99 m² |
| Rue Georges Hermand | 2 | 2 067 €/m² | 92 m² |
| Allée De Cerreto Guidi | 1 | 2 624 €/m² | 116 m² |
| Route De Chambray | 1 | 2 838 €/m² | 74 m² |
| Rue Auguste Renoir | 1 | 2 253 €/m² | 109 m² |
| Rue De Hautville | 1 | 1 417 €/m² | 360 m² |
| Rue De La Pommeraie | 1 | 2 491 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Balangeants | 1 | 2 021 €/m² | 143 m² |
| Rue Des Chenevieres | 1 | 2 797 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Cornouilleres | 1 | 1 642 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Lilas | 1 | 1 900 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Moulins | 1 | 2 730 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Oucques | 1 | 1 927 €/m² | 96 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes