Chiffres clés
Maisons
1 618 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 750 €
Max marché : 2 318 €
Le prix au m² à Berchères-Saint-Germain est estimé à 1 618 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (1 787 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 618 €/m², pour des prix variant de 750 € à 2 318 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Berchères-Saint-Germain présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue | 2 | 2 203 €/m² | 82 m² |
| Rue Pierre Guerin | 2 | 1 492 €/m² | 62 m² |
| Avenue De Chartres | 1 | 839 €/m² | 152 m² |
| Impasse Des Hirondelles | 1 | 1 967 €/m² | 92 m² |
| Route De Challet | 1 | 679 €/m² | 35 m² |
| Rue Aux Fleurs | 1 | 750 €/m² | 280 m² |
| Rue Bire | 1 | 2 318 €/m² | 85 m² |
| Rue Caboulot | 1 | 2 212 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Forges | 1 | 1 121 €/m² | 140 m² |
| Rue Saint Remy | 1 | 2 145 €/m² | 117 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 967 €
Prix de vente moyen
161 992 €
Prix max
251 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.