Chiffres clés
Le prix au m² à Illiers-Combray est estimé à 1 257 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (1 787 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 008 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 584 €/m2 à 1 302 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 313 €/m², pour des prix variant de 618 € à 2 057 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 13,8 transactions pour 1 000 habitants, à Illiers-Combray présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Maladrerie | 3 | 1 375 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Docteur Proust | 3 | 712 €/m² | 93 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 2 | 1 146 €/m² | 104 m² |
| Avenue Marcel Proust | 2 | 1 993 €/m² | 79 m² |
| Rue De Beauce | 2 | 1 163 €/m² | 74 m² |
| Rue De Chartres | 2 | 1 431 €/m² | 74 m² |
| Rue Des Lavoirs | 2 | 1 185 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Breuil | 2 | 665 €/m² | 117 m² |
| Rue Florent D Illiers | 2 | 1 288 €/m² | 63 m² |
| Rue Saint Hilaire | 2 | 2 207 €/m² | 67 m² |
| Rue Sainte Barbe | 2 | 673 €/m² | 120 m² |
| Rue Victor Loureau | 2 | 1 463 €/m² | 52 m² |
| Cité De Mesliers | 1 | 1 667 €/m² | 72 m² |
| Le Bout Des Bruyeres | 1 | 588 €/m² | 85 m² |
| Les Dauffrais | 1 | 2 057 €/m² | 129 m² |
| Avenue Des Resedas | 1 | 1 935 €/m² | 68 m² |
| Avenue Foch | 1 | 618 €/m² | 259 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 | 0 €/m² | 525 m² |
| Chemin Du Petit Grand Bois | 1 | 1 769 €/m² | 65 m² |
| Rue De Charmois | 1 | 1 705 €/m² | 129 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes