Chiffres clés
Le prix au m² à Gouesnach est estimé à 2 050 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 554 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 390 €/m2 à 2 717 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 000 €/m², pour des prix variant de 746 € à 3 491 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 8,8 transactions pour 1 000 habitants, à Gouesnach présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Benodet | 5 | 2 053 €/m² | 207 m² |
| Route De Quimper | 3 | 2 401 €/m² | 117 m² |
| Route De L Odet | 2 | 2 884 €/m² | 77 m² |
| Route De Pors Meillou | 2 | 1 741 €/m² | 228 m² |
| Ar Guily | 1 | 6 €/m² | 102 m² |
| Hent Ar Moor | 1 | 3 352 €/m² | 54 m² |
| Hent Menez Land Gras | 1 | 1 241 €/m² | 137 m² |
| Ty Nevez Forestic | 1 | 1 504 €/m² | 50 m² |
| Allée Des Chataigniers | 1 | 1 233 €/m² | 230 m² |
| Allée Des Chenes | 1 | 1 597 €/m² | 119 m² |
| Hameau De Parc An Alle | 1 | 2 717 €/m² | 92 m² |
| Hameau De Ty Corn | 1 | 2 611 €/m² | 106 m² |
| Route De Kerider | 1 | 1 531 €/m² | 196 m² |
| Route De Lanhuron | 1 | 2 587 €/m² | 145 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes