Chiffres clés
Appartements
12 861 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 36 €
Max marché : 80 000 €
Maisons
1 999 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 140 €
Max marché : 2 747 €
Le prix au m² à Bessières est estimé à 3 490 €, soit 22% au-dessus de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 12 861 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 36 €/m2 à 80 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 999 €/m², pour des prix variant de 1 140 € à 2 747 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 84% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 16,5 transactions pour 1 000 habitants, à Bessières présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
51 ventes
● Appartements : 7 (14%)
● Maisons : 44 (86%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Privat | 7 | 1 748 €/m² | 61 m² |
| Rue Cami Pichou | 4 | 2 137 €/m² | 77 m² |
| Avenue Jean Moulin | 2 | 1 705 €/m² | 102 m² |
| Chemin De Borde Blanco | 2 | 1 902 €/m² | 155 m² |
| Chemin De Borde Neuve | 2 | 887 €/m² | 180 m² |
| Chemin De La Douce Dame | 2 | 2 429 €/m² | 102 m² |
| Chemin De La Riviere | 2 | 2 614 €/m² | 121 m² |
| Chemin Du Miraillou | 2 | 1 643 €/m² | 190 m² |
| Esplanade Bellecourt | 2 | 2 235 €/m² | 92 m² |
| Impasse Jean Moulin | 2 | 2 403 €/m² | 85 m² |
| Route De Paulhac | 2 | 2 055 €/m² | 103 m² |
| Rue Du Grand Pastellie | 2 | 2 512 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Petit Pastellie | 2 | 41 266 €/m² | 81 m² |
| Bartaulo | 1 | 2 069 €/m² | 101 m² |
| La Ribo | 1 | 1 400 €/m² | 100 m² |
| Avenue De La Gare | 1 | 2 322 €/m² | 101 m² |
| Chemin Borde Blanche | 1 | 2 547 €/m² | 99 m² |
| Chemin De La Nauze | 1 | 1 667 €/m² | 105 m² |
| Chemin Des Beringuiers | 1 | 2 977 €/m² | 89 m² |
| Chemin Des Coustousses | 1 | 1 307 €/m² | 276 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 112 €
Prix de vente moyen
275 649 €
Prix max
4 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.