Chiffres clés
Appartements
1 893 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 290 €
Max marché : 2 162 €
Maisons
1 955 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 051 €
Max marché : 2 807 €
Le prix au m² à Carbonne est estimé à 1 937 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 893 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 290 €/m2 à 2 162 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 955 €/m², pour des prix variant de 1 051 € à 2 807 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Carbonne présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
77 ventes
● Appartements : 22 (29%)
● Maisons : 55 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 9 | 1 919 €/m² | 68 m² |
| Avenue De La Gare | 8 | 1 965 €/m² | 49 m² |
| Avenue Aristide Briand | 4 | 2 270 €/m² | 100 m² |
| Avenue Pierre Marty | 3 | 1 501 €/m² | 226 m² |
| Route De L Arize | 3 | 2 716 €/m² | 101 m² |
| Rue De L Eglise | 3 | 1 465 €/m² | 142 m² |
| Rue Paul Gouiric | 3 | 1 922 €/m² | 125 m² |
| Avenue De Toulouse | 2 | 2 188 €/m² | 90 m² |
| Impasse Des Ecureuils | 2 | 2 514 €/m² | 96 m² |
| Impasse Des Lilas | 2 | 2 650 €/m² | 96 m² |
| Place De La Republique | 2 | 2 376 €/m² | 170 m² |
| Route De Longages | 2 | 1 053 €/m² | 265 m² |
| Route Du Lancon | 2 | 1 578 €/m² | 190 m² |
| Rue Des Chenes | 2 | 2 737 €/m² | 88 m² |
| Rue Etienne Prosjean | 2 | 2 301 €/m² | 99 m² |
| Rue Jacques Brel | 2 | 2 040 €/m² | 98 m² |
| Art Ancienne Rte De Marquefave | 1 | 1 047 €/m² | 320 m² |
| Avenue Des Berges | 1 | 1 446 €/m² | 224 m² |
| Chemin De Balas | 1 | 1 105 €/m² | 204 m² |
| Chemin De Bordeneuve | 1 | 1 144 €/m² | 220 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 974 €
Prix de vente moyen
205 054 €
Prix max
576 300 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.