Chiffres clés
Maisons
756 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 532 €
Max marché : 1 180 €
Le prix au m² à Montespan est estimé à 756 €, soit 74% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 756 €/m², pour des prix variant de 532 € à 1 180 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Montespan présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
5 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 5 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Des Gargolis | 2 | 990 €/m² | 134 m² |
| Route Du Cap De Mourens | 2 | 582 €/m² | 245 m² |
| Route Des Cretes | 1 | 635 €/m² | 250 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
635 €
Prix de vente moyen
144 996 €
Prix max
198 200 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.