Chiffres clés
Le prix au m² à Montesquieu-Volvestre est estimé à 1 321 €, soit 54% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 156 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 305 €/m2 à 4 762 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 225 €/m², pour des prix variant de 487 € à 2 043 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 43% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 13,9 transactions pour 1 000 habitants, à Montesquieu-Volvestre présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Des Pyrenees | 4 | 1 102 €/m² | 99 m² |
| Chemin Des Perdous | 2 | 866 €/m² | 175 m² |
| Chemin Du Compagnon | 2 | 934 €/m² | 94 m² |
| La Loubere | 1 | 1 037 €/m² | 95 m² |
| Pacherou | 1 | 894 €/m² | 218 m² |
| Allée Du Couloume | 1 | 4 762 €/m² | 42 m² |
| Avenue Du Mas D Azil | 1 | 444 €/m² | 90 m² |
| Avenue Simon De La Loubere | 1 | 868 €/m² | 121 m² |
| Boulevard Cesar Metge | 1 | 1 306 €/m² | 180 m² |
| Chemin De Bales | 1 | 3 364 €/m² | 110 m² |
| Chemin De Brancaou | 1 | 2 032 €/m² | 115 m² |
| Chemin De La Tuilerie Et Campets | 1 | 1 708 €/m² | 120 m² |
| Chemin Saint Victor | 1 | 819 €/m² | 243 m² |
| Esplanade Nord | 1 | 2 153 €/m² | 85 m² |
| Impasse De La Loubere | 1 | 1 998 €/m² | 97 m² |
| Impasse De La Rouquette | 1 | 625 €/m² | 112 m² |
| Impasse Des Lilas | 1 | 2 333 €/m² | 90 m² |
| Impasse Du Berne | 1 | 379 €/m² | 132 m² |
| Route De Lahitere | 1 | 1 403 €/m² | 122 m² |
| Route De Toulouse | 1 | 894 €/m² | 250 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes