Chiffres clés
Le prix au m² à Arcachon est estimé à 7 672 €, soit 120% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 7 545 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 545 €/m2 à 10 719 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 7 949 €/m², pour des prix variant de 3 980 € à 11 311 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 68% des transactions, contre 32% pour les maisons.
Avec 41,7 transactions pour 1 000 habitants, à Arcachon présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard De La Plage | 76 | 7 743 €/m² | 57 m² |
| Boulevard De L Ocean | 20 | 9 448 €/m² | 50 m² |
| Cours Desbiey | 20 | 7 469 €/m² | 59 m² |
| Boulevard Marechal Leclerc | 14 | 6 390 €/m² | 51 m² |
| Cours Tartas | 13 | 7 198 €/m² | 79 m² |
| Boulevard Chanzy | 12 | 8 119 €/m² | 33 m² |
| Boulevard De La Cote D'argent | 12 | 8 944 €/m² | 71 m² |
| Boulevard Deganne | 12 | 5 198 €/m² | 101 m² |
| Quai Du Cap Allegre | 12 | 7 007 €/m² | 34 m² |
| Rue Jehenne | 12 | 6 562 €/m² | 52 m² |
| Cours Lamarque De Plaisance | 10 | 7 662 €/m² | 66 m² |
| Avenue Des Abatilles | 8 | 7 409 €/m² | 67 m² |
| Avenue Nelly Deganne | 8 | 7 105 €/m² | 79 m² |
| Boulevard Prom Veyrier Montagneres | 8 | 11 519 €/m² | 69 m² |
| Résidence Port Arcachon | 8 | 6 723 €/m² | 30 m² |
| Cours Hericart De Thury | 7 | 8 004 €/m² | 93 m² |
| Avenue De La Republique | 6 | 6 343 €/m² | 75 m² |
| Avenue De Lamartine | 6 | 7 424 €/m² | 72 m² |
| Rue Georges Meran | 6 | 6 424 €/m² | 60 m² |
| Avenue De La Liberation | 5 | 5 118 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes