Chiffres clés
Maisons
1 310 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 501 €
Max marché : 2 379 €
Le prix au m² Saint-Caprais-de-Blaye est estimé à 1 310 €, soit 62% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 310 €/m², pour des prix variant de 501 € à 2 379 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 32,0 transactions pour 1 000 habitants, Saint-Caprais-de-Blaye présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 16 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Moulins De La Livenne | 3 | 979 €/m² | 153 m² |
| Route Du Vallon | 2 | 448 €/m² | 73 m² |
| Les Tourtes - Caprais | 1 | 2 379 €/m² | 100 m² |
| Route De Donnezac | 1 | 1 378 €/m² | 82 m² |
| Route De La Croix De Marot | 1 | 1 250 €/m² | 80 m² |
| Route De La Riviere | 1 | 1 024 €/m² | 254 m² |
| Route Des Combes | 1 | 1 949 €/m² | 118 m² |
| Route Des Vallees | 1 | 501 €/m² | 122 m² |
| Route Des Veurdons | 1 | 1 090 €/m² | 156 m² |
| Route Du Grand Lopin | 1 | 2 945 €/m² | 90 m² |
| Rue Bois Vert | 1 | 2 095 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Petit Moulin | 1 | 1 266 €/m² | 94 m² |
| Rue Simone Veil | 1 | 1 250 €/m² | 176 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 250 €
Prix de vente moyen
156 412 €
Prix max
265 020 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.