Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles est estimé à 3 410 €, soit 2% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 558 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 850 €/m2 à 4 262 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 354 €/m², pour des prix variant de 1 828 € à 4 384 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 13,5 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Médard-en-Jalles présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Montaigne | 15 | 3 466 €/m² | 57 m² |
| Voie Jean Ferrat | 11 | 3 480 €/m² | 50 m² |
| Allée Des Etoiles | 10 | 3 334 €/m² | 47 m² |
| Rue De Belfort | 9 | 3 978 €/m² | 48 m² |
| Avenue Blaise Pascal | 8 | 3 419 €/m² | 60 m² |
| Avenue Anatole France | 6 | 3 117 €/m² | 111 m² |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | 6 | 3 288 €/m² | 102 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 6 | 3 637 €/m² | 73 m² |
| Rue Jules Massenet | 6 | 3 795 €/m² | 89 m² |
| Route De Feydit | 5 | 3 889 €/m² | 93 m² |
| Avenue Montesquieu | 4 | 3 019 €/m² | 64 m² |
| Chemin Lafon | 4 | 3 409 €/m² | 101 m² |
| Rue Alexis Puyo | 4 | 3 029 €/m² | 180 m² |
| Rue Antonin Larroque | 4 | 4 276 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Fonderie | 4 | 3 813 €/m² | 68 m² |
| Rue De Poupay | 4 | 2 827 €/m² | 104 m² |
| Rue Francois Peychaud | 4 | 3 785 €/m² | 81 m² |
| Rue Henri Martin | 4 | 2 917 €/m² | 68 m² |
| Allée Des Aubepines | 3 | 4 022 €/m² | 101 m² |
| Avenue De La Boetie | 3 | 3 535 €/m² | 113 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes