Chiffres clés
Le prix au m² Le Taillan-Médoc est estimé à 3 818 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 456 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 368 €/m2 à 4 125 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 899 €/m², pour des prix variant de 1 991 € à 4 358 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, Le Taillan-Médoc présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Du Four A Chaux | 9 | 3 410 €/m² | 107 m² |
| Chemin Des Graves | 6 | 3 050 €/m² | 140 m² |
| Allée De La Source | 5 | 3 364 €/m² | 84 m² |
| Avenue De Soulac | 5 | 2 852 €/m² | 83 m² |
| Avenue Du Stade | 5 | 3 396 €/m² | 143 m² |
| Rue De Plein Soleil | 5 | 3 272 €/m² | 122 m² |
| Avenue De Germignan | 4 | 3 230 €/m² | 107 m² |
| Avenue De La Dame Blanche | 3 | 2 944 €/m² | 299 m² |
| Avenue Francois Mitterand | 3 | 3 601 €/m² | 59 m² |
| Chemin De Cante Gric | 3 | 3 275 €/m² | 82 m² |
| Chemin De Lapey | 3 | 3 638 €/m² | 93 m² |
| Lotissement Le Village Du Chateau | 3 | 3 230 €/m² | 107 m² |
| Rue De L Ecureuil | 3 | 2 388 €/m² | 90 m² |
| Rue De Lacaussade | 3 | 3 933 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Doc Romefort | 3 | 3 441 €/m² | 93 m² |
| Allée Lamartine | 2 | 4 344 €/m² | 80 m² |
| Avenue De La Boetie | 2 | 1 253 €/m² | 119 m² |
| Chemin De Baudin | 2 | 2 542 €/m² | 74 m² |
| Chemin De Geles | 2 | 3 237 €/m² | 107 m² |
| Chemin De Graveyron | 2 | 3 838 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes