Chiffres clés
Le prix au m² La Teste-de-Buch est estimé à 5 728 €, soit 64% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 041 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 333 €/m2 à 6 789 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 996 €/m², pour des prix variant de 2 897 € à 10 526 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (72%), avec peu d'appartements (28%).
Avec 21,3 transactions pour 1 000 habitants, La Teste-de-Buch présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Pdt Carnot | 13 | 4 306 €/m² | 55 m² |
| Rue Des Poilus | 11 | 5 113 €/m² | 89 m² |
| Rue Notre Dame Des Monts | 10 | 5 854 €/m² | 110 m² |
| Rue Gustave Loude | 9 | 4 247 €/m² | 73 m² |
| Boulevard De L Ocean Pyla | 8 | 13 760 €/m² | 163 m² |
| Rue Des Boyens | 7 | 3 831 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Gen De Castelnau | 7 | 4 126 €/m² | 92 m² |
| Rue Gaston De Foix | 7 | 5 278 €/m² | 95 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 6 | 4 816 €/m² | 71 m² |
| Avenue De Verdun | 6 | 4 696 €/m² | 62 m² |
| Place Jean Hameau | 6 | 4 444 €/m² | 59 m² |
| Rue Des Allies | 6 | 4 707 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Capitaine | 6 | 4 686 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Mal Leclerc Cazaux | 6 | 3 826 €/m² | 101 m² |
| Allée Marie Dufaure Cazaux | 5 | 3 967 €/m² | 69 m² |
| Avenue Pasteur | 5 | 3 647 €/m² | 88 m² |
| Boulevard De L Atlantique Pyla | 5 | 8 332 €/m² | 217 m² |
| Lotissement Les Solariales | 5 | 5 473 €/m² | 37 m² |
| Rue Des Asphodeles | 5 | 4 816 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Coutoum | 5 | 4 964 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes