Chiffres clés
Le prix au m² à Yvrac est estimé à 2 785 €, soit 20% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 834 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 348 €/m2 à 3 244 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 777 €/m², pour des prix variant de 1 238 € à 4 023 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 14,8 transactions pour 1 000 habitants, à Yvrac présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Fiacre | 5 | 2 834 €/m² | 57 m² |
| Avenue De Plaisance | 4 | 2 669 €/m² | 85 m² |
| Mirande | 2 | 1 721 €/m² | 155 m² |
| Avenue De L Aerodrome | 2 | 3 406 €/m² | 112 m² |
| Avenue Des Tabernottes | 2 | 2 285 €/m² | 109 m² |
| Route Des Berges | 2 | 2 835 €/m² | 77 m² |
| Bariou | 1 | 3 091 €/m² | 275 m² |
| La Cle Des Champs | 1 | 2 796 €/m² | 93 m² |
| Lafitte | 1 | 2 667 €/m² | 60 m² |
| Talamont | 1 | 1 300 €/m² | 174 m² |
| Avenue De La Chapelle | 1 | 2 929 €/m² | 70 m² |
| Avenue De Techeney | 1 | 944 €/m² | 270 m² |
| Chemin Bois Haut | 1 | 4 023 €/m² | 84 m² |
| Chemin De Peyrarey | 1 | 596 €/m² | 234 m² |
| Chemin De Valentin | 1 | 2 877 €/m² | 122 m² |
| Chemin Du Loup | 1 | 10 000 €/m² | 50 m² |
| Chemin Du Renard | 1 | 1 238 €/m² | 300 m² |
| Impasse Alienor | 1 | 2 557 €/m² | 88 m² |
| Lotissement Beauvallon | 1 | 3 667 €/m² | 87 m² |
| Résidence Les Vignes | 1 | 2 816 €/m² | 87 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes