Chiffres clés
Le prix au m² à Balaruc-les-Bains est estimé à 4 134 €, soit 28% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 200 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 640 €/m2 à 5 678 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 804 €/m², pour des prix variant de 2 197 € à 4 995 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Balaruc-les-Bains est très majoritairement constitué d'appartements (83%).
Avec 41,1 transactions pour 1 000 habitants, à Balaruc-les-Bains présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 48 | 4 283 €/m² | 30 m² |
| Avenue Raoul Bonnecaze | 19 | 3 851 €/m² | 33 m² |
| Avenue De La Pinede | 18 | 2 627 €/m² | 31 m² |
| Avenue Des Thermes Athena | 13 | 3 742 €/m² | 44 m² |
| Rue Du Stade | 12 | 4 849 €/m² | 36 m² |
| Allée Des Sources | 11 | 4 441 €/m² | 56 m² |
| Avenue Des Hesperides | 10 | 4 398 €/m² | 31 m² |
| Résidence Les Bains | 7 | 4 755 €/m² | 24 m² |
| Rue Montgolfier | 7 | 4 488 €/m² | 33 m² |
| Résidence Le Verseau | 6 | 4 411 €/m² | 20 m² |
| Avenue De La Cadole | 5 | 4 015 €/m² | 49 m² |
| Impasse Du Lamparo | 5 | 4 538 €/m² | 25 m² |
| Résidence Le Sevigne Thermal | 5 | 4 694 €/m² | 22 m² |
| Rue De La Vise | 5 | 2 730 €/m² | 72 m² |
| Rue Maurice Clavel | 5 | 5 575 €/m² | 23 m² |
| Rue Pasteur Prolongee | 5 | 5 096 €/m² | 22 m² |
| Avenue De La Gare | 4 | 4 625 €/m² | 42 m² |
| Rue Des Alizes | 4 | 4 183 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Etourneaux | 4 | 4 711 €/m² | 25 m² |
| Lou Soureil | 3 | 4 895 €/m² | 17 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes