Chiffres clés
Appartements
1 487 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 842 €
Max marché : 2 793 €
Maisons
2 358 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 168 €
Max marché : 3 580 €
Le prix au m² à Bessan est estimé à 2 246 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 487 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 842 €/m2 à 2 793 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 358 €/m², pour des prix variant de 1 168 € à 3 580 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 59% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 15,9 transactions pour 1 000 habitants, à Bessan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
70 ventes
● Appartements : 9 (13%)
● Maisons : 61 (87%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Victoire | 4 | 1 632 €/m² | 143 m² |
| Avenue De La Gare | 3 | 2 259 €/m² | 106 m² |
| Avenue Du 8 Mai 1945 | 3 | 2 071 €/m² | 65 m² |
| Boulevard De La Fraternite Prolonge | 3 | 3 069 €/m² | 73 m² |
| Rue Henri Dunant | 3 | 2 533 €/m² | 111 m² |
| Rue Republique | 3 | 1 373 €/m² | 79 m² |
| Grand Rue | 2 | 2 163 €/m² | 68 m² |
| Boulevard La Fayette | 2 | 3 504 €/m² | 69 m² |
| Chemin De La Renga | 2 | 2 351 €/m² | 165 m² |
| Lotissement Les Elfes | 2 | 2 615 €/m² | 106 m² |
| Rue De L'opera | 2 | 989 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Santoline | 2 | 3 062 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Fours | 2 | 1 921 €/m² | 142 m² |
| Rue Des Jasses | 2 | 1 670 €/m² | 52 m² |
| Rue Du Clos Du Romarin | 2 | 3 267 €/m² | 82 m² |
| Rue Taillefer | 2 | 2 567 €/m² | 45 m² |
| Laval | 1 | 4 000 €/m² | 130 m² |
| Le Castel | 1 | 3 130 €/m² | 123 m² |
| Boulevard De La Fraternite | 1 | 2 051 €/m² | 79 m² |
| Boulevard Du Progres | 1 | 2 151 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 143 €
Prix de vente moyen
218 804 €
Prix max
520 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.