Chiffres clés
Appartements
2 036 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 417 €
Max marché : 2 655 €
Maisons
2 135 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 128 €
Max marché : 3 146 €
Le prix au m² à Capestang est estimé à 2 132 €, soit 34% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 036 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 417 €/m2 à 2 655 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 135 €/m², pour des prix variant de 1 128 € à 3 146 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 21,0 transactions pour 1 000 habitants, à Capestang présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
63 ventes
● Appartements : 2 (3%)
● Maisons : 61 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 3 | 1 622 €/m² | 146 m² |
| Avenue De Maureilhan | 2 | 2 784 €/m² | 80 m² |
| Avenue Jean Moulin | 2 | 2 220 €/m² | 84 m² |
| Chemin De Fontelarie | 2 | 1 820 €/m² | 103 m² |
| Cours Belfort | 2 | 2 189 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 1 495 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Treille | 2 | 666 €/m² | 87 m² |
| Rue De Strasbourg | 2 | 1 776 €/m² | 108 m² |
| Rue Des Clairs | 2 | 3 190 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Mourastel | 2 | 3 338 €/m² | 82 m² |
| Rue Jacques Brel | 2 | 2 744 €/m² | 92 m² |
| Rue Lucien Salette | 2 | 2 037 €/m² | 46 m² |
| Rue Rouget De L Isle | 2 | 1 512 €/m² | 122 m² |
| Rue Simone Veil | 2 | 2 953 €/m² | 101 m² |
| Rue Yves Montand | 2 | 2 906 €/m² | 83 m² |
| Baboulet | 1 | 2 384 €/m² | 648 m² |
| Vivies | 1 | 5 833 €/m² | 120 m² |
| Avenue De Beziers | 1 | 1 154 €/m² | 91 m² |
| Avenue De L Occitanie | 1 | 2 725 €/m² | 131 m² |
| Avenue De La Republique | 1 | 2 300 €/m² | 105 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 125 €
Prix de vente moyen
233 078 €
Prix max
1 545 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.