Chiffres clés
Appartements
1 164 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 164 €
Max marché : 1 164 €
Maisons
1 865 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 539 €
Max marché : 3 378 €
Le prix au m² à Gabian est estimé à 1 826 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 164 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 164 €/m2 à 1 164 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 865 €/m², pour des prix variant de 539 € à 3 378 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 60% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 22,5 transactions pour 1 000 habitants, à Gabian présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 1 (6%)
● Maisons : 17 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Gare | 2 | 1 438 €/m² | 125 m² |
| Rue De L'argenterie | 2 | 2 799 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Source | 2 | 2 796 €/m² | 76 m² |
| Avenue De Faugeres | 1 | 1 966 €/m² | 89 m² |
| Chemin De L'egalite | 1 | 837 €/m² | 360 m² |
| Chemin De Mont Counil | 1 | 644 €/m² | 90 m² |
| Chemin Des Mazes | 1 | 1 515 €/m² | 232 m² |
| Impasse Des Remparts | 1 | 539 €/m² | 102 m² |
| Place Du Plo | 1 | 467 €/m² | 45 m² |
| Route De Montesquieu | 1 | 3 062 €/m² | 97 m² |
| Rue De L'eveche | 1 | 3 378 €/m² | 37 m² |
| Rue De La Poste | 1 | 1 164 €/m² | 165 m² |
| Rue Du Pioch | 1 | 1 856 €/m² | 40 m² |
| Rue Du Porche | 1 | 1 945 €/m² | 42 m² |
| Rue Flacquerie | 1 | 1 429 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 856 €
Prix de vente moyen
172 004 €
Prix max
351 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.